北九州の実家じまいを支援する法人設立、地域課題解決へとつなげる新たな試み

新たな支援の形、北九州実家じまいコンサルタント協会

令和8年8月8日、北九州市に新設された一般社団法人北九州実家じまいコンサルタント協会。この団体は、実家を整理したいと考えているものの、さまざまな理由から手をこまねいている方々を支援する総合窓口として、その活動をスタートさせました。北九州市における深刻な空き家問題に立ち向かう姿勢は、地域住民にとっても朗報です。

北九州市の空き家問題の現状

北九州市は、現在約8.2万戸の空き家を抱えており、空き家率はなんと16.0%に達します。これは政令指定都市の中でも最も深刻な状況のひとつであり、少子高齢化や核家族化が進行する中、実家管理が難しくなっています。特に、遠方に住む実家の所有者や高齢者は、権利関係や相続手続きの複雑さから、実家じまいを進めることに苦しんでいます。そのため、実家じまいに関しての「迷子」状態が増えてきています。

総合的なサポートの必要性

これまでは、不動産業者や解体業者、司法書士など、別々の業者に依頼することが一般的でしたが、こうした縦割りのシステムでは相談者の負担が大きく、悪質な業者に騙されるリスクも増大しています。北九州実家じまいコンサルタント協会は、これらの問題を抱える地域の方々に対して、全てのサポートを一括して提供する「ワンストップサービス」を展開します。この新たなサービスにより、透明性や信頼性を保ちながら、すべての相談をスムーズに進めることが可能になります。

挑戦する4つの課題

実家じまいが進まない理由として考えられる4つの課題があります。
1. 地理的負担：遠方に住んでいる場合、実家を管理するための時間的・経済的コストがかかり、なかなか動けない状況にあります。
2. 心理的負担：思い出深い品々を処分することに対しての罪悪感が、手を止めさせる原因といえます。
3. 認知的負担：手続きが多岐にわたり、順序すら分からないことから、進めたくても進められない。
4. 手続き的負担：各分野の専門家とやり取りする煩わしさを軽減し、相談を一本化することで、相談者の負担を軽減します。

新たな理念、5つの不を解消する3つのS

協会では、実家じまいに関する「5つの不（不安・不明・不満・不足・不効率）」を解消するための「3つのS（Safety・Security・Speedy）」を掲げています。安全性の高いサービスを通じて地域に貢献し、迅速な対応をすることで、より多くの人々が抱える実家じまいの課題を解決に導くことを目指します。