サステイナブルなオフィスづくりをサポートする中古オフィス家具の現状

2025年4月度の中古オフィス家具指数が発表されました。この調査結果をもとに、オフィス市場がどのように変化しているのか、またその影響を受けた商品価格の動向やニーズについて掘り下げていきます。

市場全体の動向

今回の調査によると、主要5区の空室率は3.73%に減少し、賃料も114円上昇しました。これはオフィス市場の需要が活発であることを示しています。さらに、有効求人倍率が1.24倍に上昇し、失業率は2.5%に達し、依然として高い需要が続いていることが示唆されています。しかし、アメリカの関税政策やその他の外部環境の影響を受け、投資には慎重な姿勢が見受けられるため、スタートアップ企業を中心に「良い物件が見つからない」との声が増えています。

商品別価格の変動

調査では人気のオフィス家具であるチェア、デスク、書庫、ロッカー、テーブルの価格動向が明らかにされました。

- チェアは、平均で1,697円の減少が見られ、特に5,000円から20,000円の価格帯が多く出回りました。
- デスクは494円の小幅な上昇があり、増員に伴う需要が高まっています。
- 書庫は、人気のあるスリム設計のものが好まれる一方で42円の価格が減少しました。
- ロッカーは、多人数用のパーソナルロッカーが注目され、ダイヤル錠が主流になりつつあります。
- テーブルは、4,295円も減少し、特にミーティング用のスタックテーブルが目立つ傾向にあります。

4月の総括

新年度を迎え、新入社員の増加やレイアウト変更のニーズが顕著に現れた4月。オフィスのデザインや家具の再配置、購入の要望が増えており、特にデスクとチェアは必需品として需要が高まっています。また、会議室や執務スペースの設置に関する新たな提案も多く、これは5月のゴールデンウィーク以降も続くと予測されています。

このように、オフィス家具市場は変化し続け、人々の働き方やオフィスのスタイルに応じて進化しています。これからのオフィス環境をより良いものにするためには、中古オフィス家具の活用が一つの解決策となるでしょう。