#エアグローバル #民泊新法 #365日運営

民泊業界に新風を！365日運営のスキーム

民泊事業に関する新たな法律が施行された2018年以降、年間の営業日数が180日に制限され、多くのオーナーが悩まされてきました。この「180日の壁」は、特に高稼働率の物件を持つオーナーにとって、収益化の大きな障壁となっています。そんな中、株式会社エアグローバルエージェンシーが画期的な365日運営を可能にする新スキームを発表しました。この手法は、国土交通省の確認を受けており、合法的に運営ができる方法として期待されています。

現状と課題

多くの民泊オーナーは、残りの半年を手付かずの状態にしていることに不安を抱える日々が続いています。「せっかくの物件が遊んでしまう」「高い稼働率を維持しているのに売上が頭打ち」との声も少なくありません。この背景には、ホテル業界からの圧力や規制強化が影響を与えています。簡易宿所の場合は365日営業が可能ですが、他にも管理や計画の見直しが必要なケースも多いのです。

新スキームについて

エアグローバルエージェンシーによって開発されたこの新スキームは、特定の法的枠組みを活用し「180日の壁」を越えられる仕組みとなっています。

特徴

• - 住民への説明会不要: 煩雑な手続きが省かれます。
• - 用途指定地域問題に対処: 低層専用地域でも対応可能です。
• - 帳場・駆けつけ要件不要: これまでの制約が解消されます。
• - 用途変更問題への対応: 小規模物件（200平米以下）も問題なし。

この新スキームによって、民泊オーナーは185日間の収益機会を享受でき、従来の180日制限とは一線を画す運営が可能になります。

収益シミュレーション

導入により、オーナーの収益が2.5倍に向上する可能性があります。具体的には、エアグローバルと提携することでシミュレーションが可能。物件の立地や稼働率で変動はありますが、手取り額の最大化に貢献します。独自の営業ルートを活用することでOTA手数料を圧縮し、代行手数料の見直しも図ります。

対象となるオーナー様

この新スキームは、以下のようなオーナー様に最適です。

• - 180日規制に悩む方
• - 収益が伸び悩む現運営者
• - 家族向け物件以外での収益最大化を求める方
• - 用途指定地域で苦戦している不動産大家さん
• - 東京都や京都市の条例に縛られているオーナー様

「今の売上や代行手数料、本当に適正ですか？」という疑問をお持ちの方に、エアグローバルは寄り添います。

管理会社乗り換えキャンペーン

新たなスキーム開始を記念し、管理会社の乗り換えを検討中のオーナー様向けにキャンペーンを実施中です。Zoomでの無料相談会を通じて、詳細な運営方法を紹介し、特典も用意しています。

キャンペーン内容

• - 現在他社の管理を受けている民泊オーナー様や新規参入を希望する方が対象です。
• - 期間は2025年9月5日から11月末日まで。
• - 特設ページからの申し込みが必要です。

地域ごとの募集には上限があるため、早めの申し込みをお勧めします。

会社紹介

エアグローバルエージェンシーは、旅行業や不動産業、ホテル受託運営、民泊代行など幅広い事業を展開しています。これにより、民泊オーナーにとっての収益可能性を最大限引き出すパートナーとなります。

詳しくは、公式サイトまたはメールにてお問い合わせください。

この新たな民泊経営のチャンスを、今すぐ手に入れてみてください！

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