Eminence Luxeがアブダビに支店を開設し、不動産サービスを強化

Eminence Luxeのアブダビ支店開設

Eminence Luxe Real Estate Brokerage LLC（以下、Eminence Luxe）は、2026年5月にアラブ首長国連邦のアブダビに支店をオープンし、アブダビ不動産センター（ADREC）から公認ブローカーとして活動を開始することを発表しました。本社はドバイにあり、同社はウエアのライセンスを両方取得しており、日系企業としては数少ない存在です。これにより、ドバイとアブダビの不動産取引を日本語で一貫してサポートする体制を整えました。

アブダビ支店の充実したサービス

新たに設立されたアブダビ支店は、アブダビ不動産規制法（Law No. 3 of 2015）に基づき2026年5月4日付で正式にライセンスを取得しました。これによりアブダビ全域で不動産売買や賃貸の仲介を行うことが可能となり、ドバイ本社と連携してUAEの主要二首長国をカバーすることができるようになります。

アブダビ支店が特に注目しているのは、成長を続けるアブダビの不動産市場です。近年、アブダビ不動産センター（ADREC）の発表によると、2026年第1四半期の不動産取引額は前年同期比で約2.6倍に上昇しており、その影響は顕著です。

その背景には、ヤス島に計画されている中東初のディズニーランド（2030〜2033年開業予定）や、没入型エンターテインメント施設「スフィア・アブダビ」（2029年開業予定）などの大規模プロジェクトが影響を及ぼしています。また、ドバイとアブダビを結ぶ鉄道網の整備も進められており、交通の便も改善されつつあります。

比較検討を希望する投資家ニーズ

アブダビは外国人が不動産を購入できるエリアが限られるなど、ドバイとは異なる制度が存在します。このため、Eminence Luxeには「ドバイだけではなく、アブダビも含めて比較して投資したい」という相談が増加傾向にあります。このニーズに応えるために、両首長国をカバーするブローカーの設立が決定されたのです。

ドバイでの実績と評価

ドバイにおけるEminence Luxeの実績は素晴らしく、2025年のドバイ土地局（DLD）の公式ブローカーランキングにおいて、日系企業で最高位の4つ星（★★★★）を獲得したことが示しています。取引件数や顧客満足度の評価が高く、直近1年間の取引では約70件、取引総額も約70億円に上ります。また、購入者の約40％がリピート顧客であることからも、安定した信頼性を窺い知ることができます。

アブダビ支店の提供する価値

アブダビには、世界最大級のテーマパークである「フェラーリワールド」もあり、観光地としても魅力が溢れています。Eminence Luxeは、ドバイとアブダビの物件情報を同じ窓口で提供し、顧客が希望に応じた選択を行うことができる環境を整えています。さらには、ゴールデンビザ（高額不動産投資による長期居住ビザ）取得サポートや、契約書類の日本語説明、送金や引き渡し後の管理業務に至るまで、全てのプロセスを日本語で支援します。

さらに、国際弁護士でもある代表が法務・税務面からのアドバイスを行なっており、リスク面についても慎重に説明しています。

代表者のコメント

CEOの森和孝氏は、「最近、アブダビへのエンターテインメント施設の進出などにより、多くの日本の投資家から問い合わせが増加しています。アブダビの不動産市場には成長の余地が多い一方で、制度面での留意点もあるため、正確な情報提供が必要です。私たちは、両首長国のライセンスを持つ者として、誠実にサポートを行っていく所存です」と述べています。