物流不動産市場動向を探る新レポートが発行！九州圏は空室増加

物流不動産市場の新たな動向を解説するレポート発行

株式会社シーアールイーが、賃貸倉庫の市場動向を詳しくまとめた新しいレポート「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）Ver. 202509」を発行しました。本レポートは、首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の4つのエリアに焦点を当て、賃貸大型倉庫に関する動向を分析しています。特に、倉庫のサイズは10,000㎡以上の大型物件に特化し、約1,300物件、合計約48万坪のデータを基にしています。

市場動向の概要

首都圏

首都圏においては、旺盛な既存需要に支えられ、空室率は減少傾向にあり、現在の空室率は9.87%です。これにより、さらなる物流拠点の整備が期待されています。

関西圏

関西圏でも旺盛な需要が市場を支えており、空室率は4.99%で、前期比で0.23ポイントの減少を記録しました。今後も需要が見込まれ、安定した市場運営が続くでしょう。

中部圏

中部圏では、既存物件への需要が強く、空室率は16.95%に減少しました。この地域の物流施設は、今後も注目されるべきポイントとなっています。

九州圏

一方、九州圏では新規供給が思うように消化されず、1年ぶりに空室率が増加し、現在の空室率は9.99%となっています。この現象は、地域の開発戦略や需要調査において、大きな課題とされています。

中小型倉庫の市場状況

現在、首都圏では堅調な需要が継続しており、中小型倉庫の空室率はわずか0.99%と低い水準を保っています。これは小型物件に対する需要の高さを示しており、特に都心部では中小型倉庫のニーズが急増しています。

定期的な市場動向報告

株式会社シーアールイーは、今後も四半期ごとに市場動向をまとめたレポートを発行していく予定です。これにより、業界関係者のみならず、地域の不動産に興味を持つ一般の方々にも貴重な情報を提供していく考えです。

レポートの取得について

「倉庫・物流不動産マーケットレポート（β版）」は、特設ページからダウンロード可能ですが、取得には会員登録が必要です。興味のある方はぜひこちらの公式サイトをチェックしてみてください。

会社概要

株式会社シーアールイーは、物流不動産に特化したサービスを提供する企業で、これまでに約1,600物件、延べ面積206万坪のマスターリース及びプロパティマネジメントを行っています。加えて、独自の物流施設ブランド「LogiSquare」を持ち、さらなるサービスの充実に努めています。

詳細な情報はこちらをご確認ください。今後も物流不動産市場の動向に注目していきたいものです。