福岡賃貸物件注目エリアランキング2025！博多が3年連続で首位に輝く

福岡賃貸物件注目エリアランキング2025

最新の調査結果を基に、福岡県で注目の賃貸物件エリアランキングが発表されました。このランキングでは、ユーザーの検索スコアや実際の物件情報を参考に、注目度の高い街が特集されています。特に注目されるのは博多の圧倒的な人気で、なんと24年に続き、3年連続でトップに輝きました！

第1位：博多

博多（福岡市博多区）は、九州最大のターミナル駅である博多駅を中心にしたエリア。新幹線やJR在来線、地下鉄が通っており、東京や大阪など全国主要都市へのアクセスが非常に便利です。福岡空港も近く、ビジネスにも旅行にも最適な立地です。賃貸の平均家賃も、1Kが約5.9万円、1LDKが約9万円とお手頃です。多くの企業が集まるビジネス街でもあり、住むには申し分のない環境です。多彩な物件情報が揃っていることも、多くの人が支持する理由となっています。

第2位：高宮

高宮（福岡市南区）は、西鉄天神大牟田線の高宮駅周辺で、前回の第3位から一つ順位を上げました。天神や博多へのアクセスがスムーズで、通勤や通学に非常に便利です。周辺は静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気を持ちながらも日常に必要なスーパーも近くにあり、生活環境が整っています。賃貸物件の平均家賃は、1Kで約4.9万円、1LDKで約8.4万円とリーズナブル。特にファミリー層にも人気の2LDKも適正価格で提供されています。

第3位：西鉄平尾

第3位には西鉄平尾（福岡市中央区）がランクインしました。今回の調査では順位が一つ下がったものの、非常に高い人気を誇ります。西鉄平尾駅からは天神に簡単にアクセスできるため、利便性が高いです。また周囲は住宅街が中心で、落ち着いた生活環境を保っています。近隣には多くの飲食店やスーパーも存在し、生活に必要なものが揃っているのも魅力です。こちらの賃貸物件の平均家賃は1Kで約5.1万円、1LDKで約8.3万円。豊富な物件情報があり、多様なニーズに応えられる点も特徴的です。

注目の急上昇エリア

注目すべきはトレンドに乗りつつある「博多南」と「南小倉」です。博多南は、前回7位から4位に飛躍的に上昇しました。わずか8分で博多駅にアクセスできるため、便利さが注目を集めています。また、ファミリー層にも優しい家賃設定が魅力で、住宅環境も整備されています。さらに、博多南には大型商業施設もあり、生活利便性が非常に高いです。

次に、南小倉も前回の20位から14位に進化を遂げました。ここは北九州市に位置し、小倉駅から一駅の距離です。賃貸の平均家賃は低めに設定されており、特に1Kの家賃が約3.8万円と非常にリーズナブルです。小倉駅へのアクセスも良好で、商業施設も揃っていて、住み心地の良さが評価されています。全体として、住環境が整った上に、経済的な負担も少なく済む点で、これからの人気エリアとなっていくことでしょう。

最後に

福岡の賃貸物件の注目エリアランキングでは、利便性と生活環境のバランスが取れている街が高評価を得ているようです。特に博多のような都市型の利便性を持ちながらも、豊かな生活環境を求めるニーズが高まっているのが分かります。

今後も福岡エリアの賃貸市場は注目を集めそうですが、さらに魅力的な街が登場するのか楽しみですね。