福岡発の新築アパートブランド「LEGENDE」が不動産投資に新しい光をもたらす

福岡の新築アパートブランド「LEGENDE」始動

この度、福岡を拠点とする株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントが、投資用新築アパートブランド「LEGENDE（レゲンデ）」を立ち上げました。これは、特に銀行融資評価から逆算した土地選定や設計を特長とし、福岡県内における新築アパート市場での新たな選択肢を提供します。

投資家の資産形成を支援する新しいアプローチ

「LEGENDE」は、売却を目的とした単なる物件提供ではなく、投資家の長期的な資産形成に重点を置いています。このブランドが目指すのは、一つの成果物としての建物ではなく、その後の投資機会を生む資産としてのアパートです。シンプルに「買える物件」を超えた、次なる投資へとつながる価値提供を目指しているのです。

5つの基準に基づく戦略

LEGENDEが磨き上げた5つの基準に基づく戦略は次のとおりです。

1. 銀行融資評価を意識した土地選定
単に買える土地を選ぶのではなく、地域の賃貸需要や将来の資産価値を考慮して選ばれます。

2. 地域の賃貸需要から逆算した商品企画
想定する入居者層をしっかりと調査し、間取りや設備を計画することで、その地域で選ばれるアパートを作り上げます。

3. 長期運営を考慮した設計・施工
建物の耐久性だけでなく、将来のメンテナンスコストも見据えて設計され、投資家の運営をサポートします。

4. 収支計画の明確化
販売価格や表面利回り以上に、実際の借入返済や空室リスクを考慮した計画が支援されます。

5. 次なる投資計画を見据えた伴走支援
完成した後も、投資家が着実に次のポテンシャルを見据えるためのサポートを提供し続けます。

LEGENDEが目指す資産形成の物語

ブランド名に込められた思いは、「一棟から始まる資産形成が、投資家やその家族にとっての未来に影響を与える長い物語になってほしい」という願いです。LEGENDEは、単なる不動産投資ではなく、投資家の家族の未来を支える存在になりたいと考えています。

これからの展望

今後、福岡県内を中心にLEGENDEブランドの拡大を目指すセイコー・エステート＆ディベロップメント。各物件の情報を提供するだけでなく、定期的なセミナーや個別相談会の開催も計画しています。不動産投資に興味を持つ方が、より身近に感じられるような情報発信を強化していく方針です。

福岡ならではの特性を生かしたこの新たなブランドは、不動産投資への新しいアプローチを提案し、多くの投資家を惹きつけることでしょう。これからの「LEGENDE」の展開に、ぜひ注目してみてください。